融创服务董事会：不对今年业绩做预估，会全力催收关联方欠款

8年末30日，在融创的产品服务（01516.HK）2022年半年报去年时会上，融创的产品服务行政总裁曹鸿玲在谈到融创的产品服务和碰上恒定性危机的母该公司融创该集团中间的该公司和款项问题时强调，融创的产品服务的款项负责管理是实质上封闭的，现阶段的账面款项是充足的。

净资产信息显示，2022年年末份融创的产品服务缴入分之一39.89亿元，下同快速增长18.5%。其中所，非租客赢利的产品服务该公司缴入下同上升18.8%，其他该公司缴入下同快速增长分之一36.2%。

融创的产品服务和泉为11.27亿元，下同降低分之一0.6亿元。在和泉结构设计中所，非租客赢利的产品服务的和泉占到比上升分之一18.4个百分点至20.5%，其他该公司的和泉占到比降低至分之一79.5%；和泉率为28.2%，下同上升3.4个百分点，截至6年末末，融创的产品服务拥有人应占到亏损分之一7.51亿元。

从该公司划分来看，融创的产品服务的物业负责管理的产品服务和泉7亿元，和泉率25.9%；非租客赢利的产品服务2.31亿元，和泉率26.3%；小区生活的产品服务和泉1.12亿元，和泉率38.3%；零售公交系统设计负责管理的产品服务和泉8210万元，和泉率74.7%。

截至6年末30日，融创的产品服务的合分之一建筑占到地分之一为3.76亿平方米，在管建筑占到地分之一为2.34亿平方米，其中所来自第三方的占到地占到比为40%。融创的产品服务通过市场推广获取的合分之一建筑占到地分之一为2101万平方米，下同快速增长分之一62%。

融创的产品服务CFO杨曼在时会上上所述该公司和母该公司融创该集团的联系时说明，融创的产品服务和房地产业是两个实质上的上市该公司。从该公司上来说，房地产业是的产品服务一个不可或缺的的产品，双方关联该公司的演进是实质上的、合规的，在市场化良性演进上进行的。迄今为止，关联方国际贸易应缴款余额36亿元，融创的产品服务仍未一共减值拨备19亿元，拨付比例超过50%，这是基本上按照时会计准则严格要求好好的。杨曼强调，这些是根据母该公司优先股恒定的市场价格来好好的，是相当慎重的。对于欠款，该公司不是不催缴，而且是时会决意催缴，该公司也在采取资本、股权质押挽救政策来保证该公司的款项。

杨曼说明，该公司在处理过程房地产业该公司时，首先好好好的是风险把外接和防止，最大限度降低相应的影响。迄今为止的工程项目都是以回款为基本前提来好好，对于仍未积极参与的该公司，如果很难简单的回款的产品，款项缴支只能平衡的话，该公司坚决停止，如案场、房修。

对于2022年的去年，杨曼说明，该公司不对年末内的去年好好预估。该公司对于缴购相当慎重，年末份只不过是在看缴购的机时会，但是标的从价格质量上来说不是很最简单，果断放弃了，主体看推广延迟，全年外拓合分之一占到地在4500万平方米的数量级，在管第三方新增3500万平方米左右。预料全年缴入增速始终保持在50%快速增长；预料三年内非房地产业缴入始终保持25%-30%复合工业发展。

此外，融创的产品服务在半年报中所所述，截至6年末30日，该公司尚未征用的世界各地发售得来款项超额分之一48.36亿港元。迄今为止，监事时会仍未决定变动尚未征用得来款项超额的拟定用于及扣除，包括与物业负责管理初创或小区公交系统设计相关该公司的战略性投资及缴购机时会、系统升级智慧负责管理的产品服务系统设计，积极参与智慧小区基础设施系统设计及智慧小区演进系统设计、进一步推广该公司的小区赢利的产品服务。

对于变动款项用于，融创的产品服务解释，经回避意味著物业负责管理行业的变化以及优质且市值合理的缴并购目标较不算，监事时会普遍认为，扣除大部分得来款项超额至科技、小区生活该公司及营运款项等用于，可以降低款项的使用经济性，增强该集团内生快速增长的能力，作出贡献该集团的肥胖可持续演进。

出版人：吴剑 SF031

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