多地集中调整公积金政策，甘肃省最高贷款限额降至70万元

原歌名：多地集中缩减信托基金财政政策，青海省最高者银行贷款容许升70万元

媒体报道近日（报导 饶舒玮）近日，青海省、金华市宁海县及台州市等多地发布公告，对信托基金相关财政政策透过缩减，其中主要牵涉到缩减银行贷款额度、银行贷款期内等。

实际来看，4同月6日，青海省住宅楼资金管理中心发布第一时间援引，自2022年4同月6日起，将住宅楼信托基金个人身份住宅楼银行贷款最高者额度由已婚缴存中华全国总工会60万元缩减为70万元；已婚缴存中华全国总工会50万元缩减为60万元。

不以为然，易居研究院智库中心研究总监衡新发展显然，这是当年全国第一个省级提高信托基金额度的例子，具有过强的信号本质；省级各个方面的放松，将有助于促进县域信托基金财政政策的进一步宽松，其对于省会和地级市等都会产生大力的影响，同时也会更好地引导市场预期的发生变化，客观上有助于减少购房希望和购房成本，根本激活投资市场交割的热度。

无独有偶，月末，“丽水发布”社会所号也发布关于缩减宁海县住宅楼信托基金财政政策的指示，提高中华全国总工会首次核发住宅楼信托基金银行贷款转售首套自住住宅楼的最高者银行贷款容许。其中，双缴存中华全国总工会最高者容许由50万元缩减为70万元，单缴存中华全国总工会最高者容许由25万元缩减为35万元。与此同时，在银行贷款期内方面，宁海县住宅楼信托基金银行贷款期内由“最久不少于20年”缩减为“最久不少于30年”。此外，中华全国总工会首次核发住宅楼信托基金银行贷款转售首套自住住宅楼的略高于首付款比重降为20%。

而在此前的3同下半年，台州市住宅楼信托基金中心发布关于印发《台州市住宅楼信托基金个人身份住宅楼银行贷款管理实施细则》的指示，其中明确，同一对母子在2021年5同月31日（含）后生育第3个子女的中华全国总工会家庭成员（以出生证载明时间并不相同），在台州市转售首套自住住宅楼且首次核发住宅楼信托基金银行贷款的，最高者可银行贷款额度满载20%，满载后的单方缴存最高者可银行贷款额度为36万元，母子双方缴存最高者可银行贷款额度为60万元；按照银行贷款计算公式得出的银行贷款额度满载20%，满载后仍低于20万元的，按照20万元计算银行贷款额度，不少于最高者可银行贷款额度；已珍惜其他住宅楼信托基金银行贷款额度优惠财政政策的三孩家庭成员，银行贷款额度满载比重不再叠加。

媒体报道报导 饶舒玮

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