长沙公寓降价成常态？有商场跌至4000元/平方米起

发布时间：2025年12月12日 02:02

并未能及或者透过起来，不所需对另有出售，但也辨识在了可用里。”衡阳市住建局相关负责人5同年17日通过来电给与《每日在经济上新闻网》女记者采访时对此，目以前衡阳并未在财政政策、用地供给等多个方面开展防范，扭曲非房屋的供给节奏，从上游供给量上开展减少，理应非房屋储备负面影响就都会少很多。

为妥善解决旅馆去化弊端，衡阳市政当局也长期以来希望通过出台各项财政政策，大大降低这一无以题。

2021年10同年，衡阳六政府机构就印发了《关于加速非房屋商品居室去储备的若干意见》，发布10条举措加速非房屋商品居室去储备。

久违半年，明年4同年21日，衡阳市住建局等五政府机构联合出台了《关于加速非房屋商品居室去储备的若干意见》，转售非房屋商品居室一手居室的，按契税计税依据的1%获取全额。新转售非房屋商品居室且持有1年（另有）以上对另有转让的，对转售方按契税计税依据的4%获取全额。

除开购居室全额另有，《事先》之前也提到在用于费用方面，居所在旅馆的居民业主，合乎“一表一户”安装情况下和建设标准的，在水、电、气抄表到户后，凭住居室所有权证或不动产注册ACCA，可注册制订流动人口用水用电用气定价标准；允许可用用地“商改住”等。

这也就意味著，而今在衡阳转售商业性旅馆不至少可以给予购居室全额，同时还可以按民气、民电、民水加值标准来加值，将大大降低旅馆业主的居所费用。这些举措都在一定程度上有利于衡阳非房屋商品居室的去化，大大降低储备负面影响。

另另有，从明年第一次用地双集之前用于权的情况看，衡阳也在有意识地对商业性地块开展控制。明年4同年12日，衡阳2022年首批次集之前供地结束，22宗地全部开售，其之前至少梅溪湖二期09号地块要求商业性占总比40%，其他地块商业性占总比均毗邻6%~30%区里间内，且整体而言商业性占总比至少10%。

克而瑞衡阳分析方法称，衡阳有意识减少商办用地供给，从供给故又称优化商办储备。

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