西安房价四连跌，西安房价跌至7541元，西安楼市分析第12期

今日西安物价的大大的越来越冷了，西安物价的新房、二手房市价都处于一个急跌周期。西安新房还能靠着一些营销策略而只能靠保有着，西安的二手房就相比不行了，大大的减少得非常快。

西安物价的问题有很多，首先西安物价的再生产二手房量太多了，都仍然突破5万套了，而且还在持续提高，西安的人口连300万都将近，而且对周围城市相比没有虹吸的战斗能力，其次是西安的地理位置不是那么极其重要，这也让西安后期的竞争力，没那么大，仍要是西安的传统产业比较单一，也无法给那些普通人提供大量的就业职位。

西安市价过去能下跌，靠的就是大都炒房客加本地的拆迁，当没有了这些因素的时候，西安市价就自然地撑不住了。

前段时间统计局发布的市价数据也显示了西安市价的问题，新房市价环比急跌了0.3%，二手房市价环比急跌了0.1%，新房市价和二手房市价同时急跌，也说明西安物价在降温了。

西安市价的合理价格必要还是在6000元左右，今日的这个市价，还是有点较高了。

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