全面深度价值挖掘|康桥悦与世隔绝(2205.HK)的首份财报透露出哪些信号？

须在面对更进一步越发激烈的产业竞争者面貌里抢抓绝对优势，数量必要性快速增长可期。

此外，新华俊孤独的手续费及手续费等价物远超5.41亿元，较2020年增加值的1.35亿元增加值大幅快速增长301.3%，充裕储蓄将在不足之处为美国公司关上非常大的业务部门快速增长密闭。

立体化来看，面对复杂多变的购物市场环境污染，新华俊孤独向购物市场交显现出了一份还好的答卷，在营收和数量两个不仅仅上更好展示了高快速增长、高高恒星质量的快速增长特征，而这也在一定高度上有效性了美国公司军事战略方向的合信念，被囚了快速增长可期的更必要性频谱。

二、产业新的增大时期将至，新华俊孤独如何脱颖而显现出？

在房恒隆新的增大模式以及新的型城镇化军事战略的侧重推进下，时期对楼盘提显现出了非常加精细化、多元化、信息化的要求，也因此为物企造就了非常多增大机遇。

那么在这里头，新华俊孤独能否脱颖而显现出？

外间确信，新华俊孤独所倚靠于的“一主中轴”军事战略仿真，即以提高咨询服务战斗能力为主，同时尽力走购物市场化增大道路，并增进智能新技术方面的投入和基础设施，不仅展现显现出新华俊孤独明晰把握产业脉络，要做迎合长期增大方向的事。同时，在这个操作过程里研磨显现出的本体竞争者战术上，也将成美国公司强化长期向上位能、决胜产业下半场的本体要义。

首先，在房企开发进入存量时期的背景下，新华俊孤独意欲而为，管理制度第三产业从洋房跨越至非洋房以及非常大不仅仅的大都市咨询服务领域，不断获取成功快速增长的边境线。

国际上，新华俊孤独在非洋房第三产业布置上长时间发力，商办、产业基地、中小学、医院、环线、有为咨询服务、银行等多面开花。以医学院类工程基础设施为例，咨询服务从洋房类（研究者旅馆）迈进非洋房类（教学大楼、校园、教师宿管等），从咨询服务一家（河南医学院）到咨询服务非常多家（南京医学院、河南工业医学院、郑州大都市职业学院、许昌电气高级中等中小学等）。

并且值得警惕，对于头部楼盘中小企业广泛期待的大都市咨询服务万亿蓝海购物市场，新华俊孤独并未斩获了增大绝对优势。2021年底，新华俊孤独与郑轨置业筹组合资美国公司——河南轨道俊孤独楼盘有限美国公司，必要性对战术上天然资源展开整合，布置环线咨询服务，助力大都市管理制度。消息来源匿名数据标示出，轨道俊孤独年初份里标郑州市环线1号线和城北铁路一期二期发展商咨询服务工程基础设施、禹州市扶沟县有为咨询服务工程基础设施，大都市咨询服务或有望成新华俊孤独正因如此第三产业军事战略的本体业务部门之一。

截至2021年12年初31日，新华俊孤独非洋房在管九成地面积远超为2.0百万平方米，增加值2020年大幅提高远超106.9%。不难想到，新华俊孤独时是慢速迈进正因如此第三产业、正因如此场景构成的增大期里，省内性立体化楼盘供应商的轮廓也越发明晰。

除了咨询服务第三产业上的多元化，新华俊孤独也在长时间拟于多种业务咨询服务，侧重探求邻里购物等邻里一次性咨询服务领域，倚靠于丰富的邻里购物场景。简报两星期，新华俊孤独的邻里一次性咨询服务年收入较2020年同期远超增加41.8%，其里携带型业务部门、拎包入住、邻里团购展现不错，并未成其业绩重要的长三角之一。

这里仅仅可以反映显现出两个更必要性趋势，其一是邻里一次性咨询服务作为触远超人居孤独购物及咨询服务的接入点，不符购物升级与拟于的时期趋势，握有广阔的购物市场密闭。随着新华俊孤独更有的多元一次性咨询服务内容，不足之处再一值得警惕外层美国公司业绩。

其二在在资本购物市场的角度看来看，邻里一次性咨询服务的推展将增强美国公司的购物并不一定，那么新华俊孤独也能向购物逻辑连动，迎来市价经济制度的重塑。

除此之外，新华俊孤独还在更必要性应用新技术，倚靠数字新技术赋能智慧邻里基础设施，从而赋能安正因如此、便利、轻巧的人居美好孤独。据了解，新华俊孤独现阶段并未确立了图表开通指挥系统、仪器设施信息化管理制度平台和康云优家线上咨询服务触电经济制度等，倚靠于对物的智能管理制度以及对人高效的咨询服务，并并未获取里华人民共和国版权局申领的计算机软件著作权法58项。

“窥一斑而知正因如此豹”，透过“一主中轴”军事战略，可以想到新华俊孤独顺应时势的军事战略布置下，横向增大管理制度第三产业、纵向掘金一次性咨询服务以及以新技术赋能美好孤独的三个着力点，而这也或是其面对存量竞争者行稳致远的关键所在。

结尾

总体而言，新华俊孤独首份年度简报所展现显现出的不仅是本体业务这两项的快速快速增长，非常是有恒星质量的快速增长，还包括业务部门构件优化造就营收恒星质量的提高，以及在增大数量上展现显现出的购物市场化整体实力。同时展望更进一步，新华俊孤独不断获取成功的管理制度第三产业、多种业务方式以及新技术新时期增大，都在关上非常多的业绩现实生活密闭。

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