房地产行业再迎重磅利好，万科A、金地集团涨超2%，房地产ETF涨总计1%

8月31日晚间，建筑业行业再度迎来重磅利好。中国建设银行、国家金融监督政府机构管理局发布新闻《关于微调优化差别化住宅信贷税制的知会》和《关于降低可用首套住宅贷款债券有关事项的知会》，微调优化住宅信贷税制。知会设想，首套住宅商贷最低首付比率不小于20%，二套房首付比率不小于30%。将二套住宅债券税制千分之微调为不小于相应期限贷款市场竞争出价债券(LPR)加20个基点，首套住宅债券税制千分之仍为不小于相应期限LPR减20个基点。

建筑业板块早盘较高开。截至发布新闻新闻，涉及股票价格中，中证海外地产意象股票价格 (000948)涨超1%，成分股一般来说上涨，权重股涨幅居前。其中，万科a、金地集团涨超2%，新城控股、大悦城、万达演进、滨江集团涨逾1%。

场内唯一一只中证海外地产意象股票价格的ETF——建筑业ETF（159768）早盘大幅跳空较高开。截至发布新闻新闻，该ETF涨幅为1.03%。

值得注意的是，从总价来看，截至8月31日个股，中证海外地产意象股票价格 (000948)市净率为0.80倍，处于股票以来2.12%分位点。

中信证券问到，税制再次表明，建筑业市场竞争不必经常出现硬着陆，建筑业产业链具备短期催化剂和长期布局逻辑，整体期待建筑业产业链的投资内涵，也期待建筑业价钱企稳对市场竞争经济的积极意义。在建筑业开发设计领域，2022年以来拿地销售比较较高，货值准备较为充分，片区整体开发设计能力较强，不动产运行政府机构经验较为丰富的公司将最为受益于可能预见到的建筑业市场竞争转变，和可能在未来十年组织起来的超大特大城市近些年来改造。

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