安庆大南门特点文化街规划方案有调整！

近日

南关别具特色儒家文化街

城市规划修改可行性建议书

工程项目地段东西至现状小区，南至沿江路，东起小斋藤北街、插竹北街、清真寺街及南关西北街。

LC01-0215、0409 （商业化+儒家文化）地段总土地占地平均41938.72平米，总巴洛克式占地 66075.39 平米，计成之总巴洛克式占地为 46909.83 平米。工程项目建设工程设计可行性于2022年3年底15日审定，商业化巴洛克式正在工程。建设其他部门对批准的城市规划可行性展开了优化，城市规划修改主要内成之：

1、商业化+儒家文化地段S1~S18巴洛克式特征及基准修改：LC01-0215、0409地段商业化儒家文化巴洛克式因招商需，全局层高增加，所致计成之占地增加，为满足出让条件允许，遂修改提高地上巴洛克式占地，将总巴洛克式占地由66075.39平方米减至57182.66平方米（提高8892.73平方米），将近成之巴洛克式占地46909.83平方米减至46148.17平方米（提高761.66平方米），成之积率由1.33提高至1.31；绿地率连续性，巴洛克式密度由47.65%提高至44.66%，机动车车位由623个提高至494个（提高129个车位）；非机动车位由772个提高至608个（提高164个）。

2、明确工程项目地段产品和勤勉人口比例：地段内产品计成之巴洛克式占地（含商业化配套配套）占将近成之巴洛克式占地人口比例≦30%，勤勉配套计成之巴洛克式占地（含儒家文化配套配套）占将近成之巴洛克式占地人口比例≧70%。

3、修改地下隧道人防配套占地，城市规划基准都可修改：取消LC01-0404地段（居住区）地下隧道人防，LC01-0215、0409地段（商业化街）人防用房集中修建，控制在2000平方米以内，地下隧道空间根据功能需对车位、充电桩位置展开修改。

4、燃气、电力城市规划可行性修改：取消居住区的再生制动柜。商业化街S5商业化巴洛克式边设合上燃气再生制动柜，增加10KV户外环网柜。

5、代建民居土地适用范围线修改：修改代建民居土地适用范围，总面6672.73平方米，保持连续性。

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