“小麦换房”之怪现象，背后是房企的挣扎，2022年股市到底怎么了

“小麦换房”被叫停了。

或许不论是“小麦换房”，还是“辣椒换房”，也就是说无非就是理应逐价。“好卖房”、“巨划籽”，都是理应的逐低首付门槛，让很多之前很难战斗力挣钱的族裔，现在踮踮脚就能够付钱到屋子。

事出反常必有妖！

上周的屋子是不是好不好卖？这个疑虑或许不言自喻的，或许发行商是最难受的，土地价格只能随便逐，贷款必须如期还。不景气的物价让大大小小的发行商如履薄冰，当然发行商搞出一些噱头来刺激营销，也无可厚非。

但是有一点我们必须要明确：物价或许有点“燕”。

“小麦换房”带动的都是农民族裔，针对这一族裔的购房行为，一定要审慎。虽然一定程度上理应逐了首付款，但是购房者一定考虑好自身中后期的持续还款能力，本来农产品就有很很高的风险性。

城东的屋子一定要慎重。

城东的屋子是有出售族裔的。很多村底下人、乡底下人，但凡有点战斗力显然涌向城东，毕竟相对来说城东的各种人力资源是优于乡村的。

但是，目前为止城东屋子的外资价值几乎为零，甚至为但球队。理由无非就是屋子太多，人太少，确实有出售潜能的很高标准年轻人基本都涌向了大郊区。城东底下的屋子显然很高收入族裔的商品价格保持平衡，只能是几十万人的小圈子底下击鼓传花，很难再次回头出多大的波涛。

2022年的物价怎么了？

在上周很高密度的物价显现出来刺激税制下，物价依然萎靡。理由我们说过很多遍，刚需没钱了，外资客没胆了。

对于房产，作为我们大部分兄弟姐妹重要的资产，虽然其资产属性只能和前些年同日而语，但是这个疑虑还是要一分为二地看待。

我们不寄予厚望三四中央线及其此表小郊区的房产市场，但是对于一一中央线郊区的房产还是抱着乐观态度，毕竟优质人力资源还是大幅度地向胸部郊区以外。优质人力资源的以外，显然带来人口的聚集效应，所以发达的大郊区或者具有很高新产业潜能的一中央线郊区，在将来的可以预见的20月内，物价依然会保持稳中有升的21世纪。

2022年挣钱依然需谨慎。

即便是在一一中央线郊区，挣钱依然要谨慎，更是是所谓的经济开发区。地广人稀的经济开发区一般发展周期太窄，而且能否按照预想发展起来都要画个左上角，不建议大家盲目乘车。

上周相比之下的挣钱思路是：

1、少看朋友圈，各种鼓吹“物价”的键盘侠太多。

2、大郊区工作，小郊区新居的策略，会让你十年后非常的后悔。

3、一一中央线郊区也是鱼龙混杂，不要闭着眼挣钱，要研究郊区板块，相反趋向于。

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