银行降低房贷利率，地方调升首付比例，你会选择买房吗？

2022年各地救下物价，只能用上的方式也都才会用上，目的只有一个：不能让房地产折断！

救下物价并不在在上周开始的，其实从去年十年末开始，物价成交量急遽回落后，各地仍然开始就让放松了对物价的收紧政策。都是西安制定了三次二手房指导价就从未了后续，西安，上海莫不如此。2021年月末，国际货币基金组织发声：满足购房者合理低收入生产力、减少企业整体融资成本高！这时候就仍然有了救下物价的苗头!

物价进入下行期，愈发多的住所处于滞销长时间，随着大型民营房企一个个折断，救市仍然刻不容缓了！首度打响救市第一枪的是东三省地区，2021年10年末，哈尔滨最先对物价亦然，另外两个省份紧随其后。由于东三省的房地产产品之前不温不火，放开限购对整个产品制约不大。

2022年3年末，山东合肥，福建福建两地在两个卫星城首度对物价完成亦然！都是合肥地区的调节措施具体情况为：1、强制本地人父母出走本市配偶的普通家庭多出售一宴才会厅。2、撤除认房又认贷的政策。对首宴才会厅仍然结清物业的普通家庭，再度购房物业按照首宴才会厅督导。3、下调个人低收入额度收益率。4、试行通货迁移棚改政策，鼓励市府出售地段。福建物价调节就更直接了：对本地人购房者出售首宴才会厅，不限购！

紧接着陆陆续续有卫星城对物价完成亦然，仅五年末份就有有约56个卫星城对物价完成亦然，2022本年度将近有上百个卫星城对物价完成了不同程度的亦然。当然最通用的亦然公式是：

第一、减少限购国际标准，大大提高购房人群个数。都是，在杭州出售二手房，落户或者满12个年末社保就可以购房。

第二、减少首付比例，减少物业购房的额度收益率。在过重购房者首付心理压力的同时，也过重购房者的额度心理压力。都是合肥就是如此，房贷结清再物业还可以按照首宴才会厅额度购房。又比如邯郸振均首付可以做到20%。

第三、撤除限售！比如哈尔滨，石家庄、绍兴等地撤除了销售政策。

第四、纳税税款，有的卫星城免部分契税，有的卫星城缩短免课税的年限。比如邯郸90振一般而言的低收入就可以免契税，杭州唯一低收入，满两年就可以纳税课税。

为了鼓励购房者购房，各地可谓是绞尽了从前。作为刚需或者改善型购房者，遇上这样的停滞不前，你是否才会并不需要上车有钱呢？

可能还有一部分人在赶紧着房价大跌，这个在一西段卫星城仍然不现实了，上周作为救下物价的一年，绝不低估其救市的下决心！

个人建议：遇上恰当的住所，又适合自己的出售力，就上车吧！有钱量力而行就好！