杭州楼市半年：东安让别人无路可走

发布时间：2025年09月08日 12:22

总建筑面积908万平方米，总价金额高达1384亿元，次于去年农田购回金额全省第一。

拿地宝原始数据说明了，2022年年末，苏州市在杭州市拿地金额达409亿元，果断第一。天津泰达拿地金额185亿元次于第二，这两家本地楼上企也出就了杭州市近百半的农田支出，其余楼上企拿地金额外缺乏百亿。

在总价涉宅地段中都，四堡七堡单元JG1402-22地段总价楼面价最高，该地段由建发以总价楼面价45321元/平米勇夺，溢价率12%。

与第一批供地相对于，第二批供地同类型大为下跌，线下报价地段占比由此前的近百四出下跌至近百三出，竞得单位组合而出趋向单独，多数是以前国资和杭州市本地楼上企，至少招商蛇口、联发、华发等少数几家外来楼上企拿地。

浙报香港传媒地产研究院指出，从年末市场需求总价和农田市场需求购回情况看，杭州市即使如此保持了较高的市场需求同类型，但去年年末市场需求丧失程度仍远不如预期。

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