物业苦车位久矣！千万豪宅买家也要抢车位，捆绑销售、只售不租乱象丛生

选房和选住宅的单位，如未在规章时间成功选择住宅的单位，则洋房订单清零，开发公司有权作废其购房资格，如果退住宅的单位则才会同时退房。此外，开发公司敦促的“偷住宅的单位房高价有优惠财政政策”也仍未兑现。

而事实上，早在2016年，住宅和结合部建设工程部出台的《住宅使用权与的销售管理法规》就明确规章，禁止开发公司遵从偷受人意见，搭售住宅的单位、地下储藏室等消费。但在房不动产美国市场处于“卖方美国市场”的楼市下，搭售住宅的单位还是屡禁不止。尤其在一西段城中市，住宅的单位消费高价格快速高企，也被选为收益可观的海外投资商品之一。

“限高价令”下，住宅的单位还被选为开发公司变相加高价的砝码，多家房企以车库协议、装修协议包含加高价大多，变相大大提高了新项目高价位。

随后，多地相继出台财政政策堵上这一错误，如西安于2019年6年底出台方面规章，严禁各房不动产开发企业、新鸿基企业对城中中村配建的住宅的单位、车库只售不租，在售房时剥去的销售等不当，也不得变相抬高、垄断、控制消费高价格。福清、厦门两市则将住宅的单位、车库消费高价格及精装修费用纳入消费高价格调控范围内，以防变相涨高价。

沈阳市盈科（珠海）代理人事务所李梦晗代理人对以前财经新闻所称，随着普通法日趋完善，剥去的销售等现象正在不断增大；如遇到各种因素，购房者可以通过向监管部门滋扰、向原告起诉等多种方式维护自身权利。

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