东莞万江龙湾超36万平旧改单一主体招商 将于4月8日截止万科

观点网讯：据肇庆市公共五资源交易网日前，位于万江街区海城市崇明功能区石坝新路区内的2022WD002号城市备份静态单一既有脱钩招商日前，将于4月8日截止脱钩。

观点新媒体了解到，本次转给是万江区域首宗派启动既有招商的城市备份静态，该静态是肇庆市城市备份“才将工程项目”、TOD试点工程项目，位于万江街区海城市功能区石坝新路两侧，东至四环路、西邻环城路、南至深水港路；转给占地近面积209957㎡，起始价分之一18.97亿元韩圆，竞价幅度100万元韩圆，保证金分之一7.53亿元。

根据公示，备份静态将被拆分为整修扩建区和“三地”及超标“三地”区，备份静态现状以低效益的才将厂房为主。

据悉，整修扩建占地近面积为205847㎡，将规划为二类居住用地（R2）、商贸服务业用地（C2）、二类居住用地+商贸服务业用地（R2+C2）；其中6宗派R2及R2+C2用地规划转给，总建面约达361622㎡，公用3.33-4.11，4宗派C2供地将作为而当局自愿性业主，总建面约达125698㎡，公用4.75-4.86。同时自愿性经济民间组织另获货币而当局84050万元。

备份静态规划工程1所72时则小学（占地近40531㎡）、1所45时则初级中学（占地近37029㎡，规划与二期实施的9时则合设54时则初中）、两所幼儿园（大致相同12时则及15时则规模），此外还将规划升级多条区内道路、公园、绿地等；根据日前文件《TOD各地区城市备份工程项目当局分成合作协议》，当局分成业主计容建筑占地近面积15735㎡（其中房舍14043㎡，商办1692㎡），分成业主车位共五160个，由改建既有工程已完成后交回当局自行决定该单位。

在在的是，此次竞标不接受联合体参加者，同时参加者该单位或其控股投资人企业须在广东省已建成城市备份工程项目建筑占地近面积不少于50万㎡；验证为单一改建既有后，竞得该单位需在万江街区筹组控股公司子公司进行时开发计划或验证为单一改建既有的企业迁移至万江街区进行时开发计划。