中原：私家车3月买卖录417宗创21个月新低

观点网讯：4年末25日，中原地产研究所高级联席董事局黄良升宣称，2022年3年末份结构上豪宅月租买卖合约申请(包括一手及二手)续编417宗及6.52亿港元，较2年末份的463宗及7.54亿港元，分别下跌9.9%及13.5%。宗数及利息齐创2020年6年末的382宗及6.31亿港元后二十一个年末年有。非典型肺炎下月租大环境淡静，申请数字连跌三个年末，主要所受一手申请回落受到影响。3年末非典型肺炎开始趋于稳定，4年末港府放宽社交距离措施，将推动结构上申请回升。

按季上都，2022年第一季结构上豪宅月租申请续编1,640宗及31.30亿港元，较2021年第四季的2,607宗及48.95亿港元，分别下跌37.1%及36.1%。宗数及利息齐创2020年第二季的893宗及13.98亿港元后七个3集年有。1年末起非典型肺炎扩散，买家很慢大鳄，反制月租财务状况，令宗数跌穿过后四个3集的二千宗以上水准。

一手豪宅月租上都，2022年第一季申请续编498宗及11.67亿港元，较2021年第四季分别下跌63.6%及60.6%。宗数及利息齐创2020年第二季的134宗及3.38亿元后七个3集年有。反映发展商在非典型肺炎下很慢整售月租，随之而来今年季末一手买卖值得注意升幅。

二手豪宅月租上都，2022年第一季申请续编1,142宗及19.63亿港元，较2021年第四季分别下跌7.7%及攀升1.6%。宗数创2020年第四季的1,025宗后五个3集年有。宗数连续七个3集保持稳定一千宗以上水准，反映二手大环境过后较快。

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