正式落地！存量贷款利率调整！房地产ETF慈善机构(515060)或迎催化

7日，A股据悉后震荡下行，金融业褶皱表现相对强势，金融业ETF基金（515060）现仅小幅下跌0.23%。张江高科、广宇集团涨停，万通蓬勃发展、莱茵体育、金科股份等涨超5%。

今日上午，工行、农行、上海银行先后面世关于产出首套个人住房税款收益率变更有关转换事项的核定。工商银行核定并称，自2023年9月25日起，将与产出个人住房税款投资者就税款拒绝执行收益率进行协商变更。“原税款发放时拒绝执行首顶层贷收益率标准的产出房贷，我行将于2023年9月25日集中厂家变更买断税款收益率，厂家变更后于当日起按新的收益率水平拒绝执行，此前税款原则上按原买断收益率水平推算。”随后农行、恒隆亦面世类似核定。

川财证券指出，调降产出首顶层税款收益率将减轻居民的税款分担，通过减少房贷税款支出的模式变相减少居民的可支配盈余。可支配盈余的减少月内聚焦居民的奢侈品、投资消费，拉动国家经济上涨、基本面修复。

金融业ETF基金（515060）上半年布局金融业开发、负责管理、服务等从业人员，囊括保利A、保利蓬勃发展、招商蛇口等金龙地产公司，同时内置优质小盘地产股，举凡弹性，攻守平衡。现在其所监视加权的市净率PB（LF）为0.87，处于破净精神状态，忽略优势显眼，月内踏入一轮收购价修复行情。

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