好住|建面101㎡打造3房2卫 实用紧凑型 近乎没有硬伤

楼盘规划：

  华东地区春溪集项目总占地分之一45亩，界内2.0，绿化率30%。

  共约汇聚了8栋楼，1、2、8栋为商用，1栋末期或将汇聚商办产品。

  3、4、5、6栋为叠tu，均四个三组，总套数非常少96套，总高6层，一楼3.1米，1梯2户，横贯朝向，为建面上分之一146㎡上叠、分之一145㎡中叠、分之一212㎡下叠，白石出厂。

  华东地区春溪集叠tu产品，面上积以致于大，总价也可控，价钱14500元/㎡起，总价分之一225-325万/套，很适通改善中产阶级。其中建面上分之一212㎡下叠为第二大独立式，带夹层、地窖、花园，双入户设计者，可利用三维空间充足，仍然没有太多面上积。

7栋为小高层，一楼架空，共约两个三组，总套数138套，总高18层，一楼3.1米，2梯4户，面上积为101㎡套三、119㎡套四，东西朝向，白石出厂。

  该项目高层独立式基本都是简约设计者，面上积都不大，但好独立式和大小无关，主要看个人需求，并不是越大的独立式就越好，选择稍微小一点的套三套四独立式，是相对经济简约的，末期关键在于也相对方便适用。

  商业部分半围通布置，住宅基本排列式布置，楼栋中间无散开。

  住宅部分届时2024年6月30日基本出厂（出厂间隔时间非常少供参考，以通同起算）。

  该项目物业公司都和华东地区财团旗下物业公司“华东地区服务”，叠tu物业费5.6元/㎡/月。

后援独立式：

  对于以外中产阶级来看，3房2卫仍然是普适性要求，建面上虽然只有101㎡，但设计者出的三房格局清秀，双卫布置也极为简约，基本可以满足居住无需，仍然没有硬伤，已是简约独立式。也是众多资金不太充足却想置业一步到位的购房者无需的。

  独立式为竖厅设计者，入户有玄关。竖厅三进3.65米，微小上极为一般。卧室通往面上积分之一5.5平米凉亭阳台，自然景观阳台进深1.5米也基本更多，不过构建出的竖厅简约价值有余，三维空间感不足。

  清秀壁炉设计者，面上积不到5个平方，面上积上不大不小刚刚好，与餐厅相接，日常动线也更加有效率连贯。壁炉连通的生活阳台分之一3.57㎡，也相对简约了。不过受限于总体三维空间，两个公共厕所略为有点轻巧了。

  传统意义的见分区设计者，保障各个房间互不干扰，双卧南向自然光，三进计有3.2米和2.9米，双卧室都带有飘窗，在加强自然光隔音的同时，一定程度上可以增加花店利用率。

  但竖厅自然光面上比大得多，并且该独立式也没有做横贯通透，同时走廊会占用一定的面上积，使得实际的适用面上积大得多。

  极为不简单的是在动线上，无论入户还是见区视角都有一定散开，除了入户私密性一般外，总体还做了见分区和少雨分离。

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文章来源不明:乐居买房