长沙楼市“春节影带”趋于平淡,2月首周成交176套

合拍丨网易话题长沙市站

随着大家随之走上返工暂缓岗位，新春岁末也告一段落。在诸多房企携眷恒生银行“国策大礼包”的加持下，长沙市通涨“新春档”走出了一条怎样的曲线呢？日前，相关该机构的数据显示，新春期间长沙市通涨整体而言仍然趋于平淡，2月首周内五区米利厄斯买入176套。

根据湘潭中原研究院的统计数据，新春前后长沙市通涨整体而言仍是夏天趋势。1月第4周（2022.1.23-1.29），长沙市内五区自已豪宅买入910套，买入辖区12.37尚在，环比分别上涨34%、29%。雨花区的金地都就会风華、汨罗的长沙市北中心·保利时期、雨花区的水星利达悦府、岳麓区的利达森林公园在各周边买入名列前茅。

进入2月第1周（2022.1.30-2.5），内五区自已豪宅买入跌落至176套，买入辖区2.22尚在，环比分别下滑81%、82%。值得一提的是，芙蓉区的恒大江湾工程项目买入82套，赢得台地连赢军事优势，其他榜上有名工程项目买入均在个位数。

从供应层面来看，新春期间这两周内五区共6个商品房工程项目拿证，总年岁17.16尚在，其中商品豪宅年岁分之一比77%。雨花区的建发九洲和玺，岳麓区的中海麓山境，汨罗的广润福园，天心区的京盛和府都有豪宅产品上新。其中，开福北的广润福园为纯新盘大鳄，“国企+地铁口+配建学校”首开价格仅仅“9Z”。

尽管新春期间属于通涨传统夏天，但为蓄客里外点击量，长沙市多个楼盘假期不打烊，并释放相应的携眷恒生银行潮国策优惠。业内人士分析认为，雨雪交加的天气在一定程度上也对新春通涨产生了不利影响，随着新春后大鳄工程项目的增多以及后续温度的上扬，通涨的寒冷也就会不同程度“转暖”。