上海闵行区吴泾镇宅地40亿元成交，招商蛇口象屿地产联合竞得

6月初6日，杭州大部分供地第三日，杭州宝琛太古地产有限公司和杭州象屿太古地产有限公司股份公司竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A西南角，总价值总一价为40.43亿元，尚未正因如此中止一价，溢一价率为5.07%，总价值楼板一价为29734.08万元/平方米，避险一个中心一价为52000元/平方米。

据有鬼查，杭州宝琛太古地产有限公司为招商蛇口（001979.SZ）所拥有，杭州象屿太古地产有限公司为象屿地产集团有限公司拥有。

收回文件结果显示，该西南角相接09A-12A西南角，南至孙家港，西至龙吴四路，北至紫龙四路，工程规划为平常商品避险段，收回面积75542.2平方米，比率为1.8，不下容面积135975.96平方米。

收回文件结果显示，该西南角准许分期缴交国有规划地段所有权收回一价款，时限不得超过一年，其中第一期付款需在月1号后的1个月初内，按照不低于土地收回总一价款50％的人口比例（含定金）缴交。

受让人在缴交第二期及以前各期土地收回一价款余额时，应当当按照缴交第一期土地收回一价款之日中国人民银行授权全中国银行间同业有一价证券中心公布的有效的一年期款项市场报一价利率，向收回人缴交利息。

收回文件结果显示，收回宗是地范围内配建保护性公共服务两层楼应当占有该收回宗是地工程规划总房舍两层楼的5%以上，不下6798.8平方米以上。受让人同意上述配建保护性公共服务按规定无偿移交给闵行区公共服务保护独立机构或者公共出租公共服务服务于独立机构。

全装修房舍两层楼应当占有总房舍两层楼的50％以上，不下67987.98平方米以上，保护性公共服务的全装修房舍两层楼应当占有保护性公共服务两层楼的100％以上，不下6798.8平方米以上。

收回人要求，本西南角内中小套型房舍两层楼不得低于该西南角房舍总两层楼的60%，不下81585.58平方米以上。中小套型房舍设不下规划准则为：多层房舍两层楼不多于90平方米、小高层房舍两层楼不多于95平方米、高层房舍两层楼不多于100平方米。

该西南角献计当设置两层楼不小于8180平方米的公共服务设备，包括：扶养托管点360平方米、垃圾场压缩收集站120平方米、现如今道班房120平方米、公共厕所80平方米、公共服务设备两台三维空间7500平方米。